썬앤문의 임대 서비스
(Leasing)

전문화된 부동산 노하우를 통하여 기업의 부동산 임대, 임차, 매입, 매각업무를 대행하며
고객의 부동산 자산가치 상승을 목표로 자산관리와 투자자문 등의 부동산 컨설팅관련 종합서비스 업무를 합니다.

■ 주요 서비스 내용

전속임대대행 전속임차대행 매가/매입 대행 리테일 서비스
  • 우량 임차인 모집/관리
  • 임대계약관리
  • 임대수입/연체관리
  • 공실관리
  • 시장분석에 따른 적정임대료 조정
  • 부동산 임차 물건의 선정 / 권리 분석
  • 채권확보 및 안정성 검토
  • 미수보증금 관리
  • 계약서의 검토
  • 투자/사옥용도의 물건제공
  • 최적의 매입활동 및 자문 대행
  • 시장분석을 통한
    최적의 매입가격 제공
  • 가망고객유치
  • 시장분석을 통한 매각가격 선정
  • 시장분석을 통한 최적의 입지선정
  • 권리분석을 통한 안정성 검토
  • 시장동향 및 트렌드 분석



■ 분양 및 임대 Process

1. 시장분석 2. Concept설정 3. 분양/임대가산정 4. 분양/임대 마케팅
5. 분양/임차인 선정 6. 계약 7. 사후관리
구분 Process
1. 시장분석 입지환경 분석, 인근상권분석, 분양 / 임대차 시장분석
2. Concept 설정 Identity, 수익성, 인지도 고려한 Concept 설정
3. 분양/임대가산정 인근시세, 수익환원방식 등을 통한 적정 임대가 산정
4. 분양 / 임대 마케팅 Concept과 적정가 충족하는 분양/Tenant 마케팅
5. 분양/임차인 선정 우선순위별 후보 분양/ 임차인 선정 및 협의
6. 계약 분양 / 임대차계약서 작성, 계약체결 대행
7. 사후관리 입점 관련 인테리어 공사협의 운영관리 자문